2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
葛飾区
99.7万円/㎡
前年比+84.9%
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ルネサンス葛飾水元公園
東京都葛飾区東金町四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩13分
2014年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
4,869万円
78.6万円/㎡
2,638
4,126
5,613
7,100
AI査定結果
推定相場価格
4,869万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜5,613万円
66.6万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ルネサンス葛飾水元公園
4,180万円（67.5万円/㎡）/ 2階 / 61.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,180万円 | 67.5万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,200万円 | 61.9万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 4,100万円 | 60.3万円 | 2階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,200万円 | 65.2万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ルネサンス葛飾水元公園 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅13分 | 4,180万円 | 67.5万円 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/30 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 5,880万円 | 81.6万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/11 | ヴェルビュ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/22 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,200万円 | 73.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 5,700万円 | 75.2万円 | 75.77㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/27 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングランデ亀有親水公園 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅12分 | 5,380万円 | 71.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴェレーナ亀有 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 3,480万円 | 62.9万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/24 | グロース堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,300万円 | 77.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/31 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,300万円 | 77.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、葛飾区では84.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は葛飾区の平均と比較して32.3%割安です。
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